住宅ローン借換のメリットにはどんなことがある?

住宅ローンの借換をすると、場合によってはかなりの金利低下につながり、毎月の返済額が減少します。
住宅ローンの借換が有利になると言われる所以ですが、家計簿をしっかり付けている家庭であれば、ちょっと戦略的な借換プランがあります。
住宅ローンの借換時にできるだけ長期間の借入期間に変更すると、毎月の支払額が減少します。
自分の年齢と相談の上ですが、ギリギリまで引き延ばすことで返済額が下がりますから、万が一給与が減った際にも対応出ますし、子供の学費が多くなった際にも慌てずに済みます。
しかし、家計簿で一か月の予算より支出が少ない月には、余剰金を繰り上げ返済するのです。
繰り上げ返済をすることで従前より多い金額の返済が可能になるでしょう。
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